Minden, amit a rövid- és hosszútávú lakáskiadásról tudnod kell.

Ingatlankiadás Okosan


2015\05\22 imarcsika

Út a tökéletes Airbnb-s lakáshoz 1. rész

Sokat foglalkoztam már azzal a kérdéssel, hogy milyen alapvető személyiségi jegyekkel érdemes rendelkeznünk, ha rövidtávú lakáskiadásba szeretnénk kezdeni, készítettem egy kalkulátort is, aminek segítségével mindenki kiszámolhatja, egyáltalán megéri-e belevágni ebbe az egészbe, és számtalan hasznos…

Tovább olvasom
2015\04\28 imarcsika

Beszéljünk a lemondásról!

Érezhetően beindult a turista-szezon, szinte nem telik el úgy nap, hogy ne érkezne egy-egy újabb foglalás, szépen telnek is be a szabad napok a naptárakban. Annak, aki egy kicsit is képben van, hogy mennyi kiadó lakás van jelenleg Budapesten, és éppen diadalittasan dőlne hátra, hogy a közel négyezer…

Tovább olvasom
2015\04\20 imarcsika

Szállásadó vagy!

Pár hete egy kedves ismerősöm felhívott, és ahogyan ez lenni szokott, megkérdezte, megadhatja-e a számom egy barátjának, aki szeretné külföldi turistáknak kiadni a budai lakását. Mondtam, persze, hívjon csak fel. Fel is hívott, és rögtön a lényegre tért, miszerint szeretne lakásszállodát csinálni a…

Tovább olvasom
2015\04\14 imarcsika

Így úszd meg olcsóbban a banki költségeid!

Biztosan a legjobb módot választottad a lakáskiadásodból származó bevételek kifizetésére? Az online szállásközvetítő oldalakon különböző kifizetési módokat lehet beállítani. Érdemes egy kis időt szentelni a rendszer megismerésére, mivel akár több ezer forintnyi tranzakciós díjat számolhatnak fel…

Tovább olvasom
2015\04\04 imarcsika

Így tömd be a lyukaid!

Tapasztalt vén rókák az egyszerűség kedvéért csak lyukaknak hívják azokat az 1-3 napos időszakokat, amik 2 foglalás között sajnos néha ott árválkodnak a naptárainkban. Ha szerencsések vagyunk, akkor a foglalások melegváltással cserélődnek, de óhatatlan, hogy néha ne csússzanak be lyukak. Ez ha 1-1…

Tovább olvasom
2015\04\01 imarcsika

Felelősséged tudatában

Gyakran látok a belvárosban külföldi rendszámú autókon kerékbilincset hétköznap, de kifejezetten bosszantó számomra, ha mindez egy munkanapnak kikiáltott szombati napon történik. Ilyenkor szinte mindig az az első gondolatom, hogy vajon a környék valamelyik kiadó lakásában szállt-e meg az autó…

Tovább olvasom
2015\03\14 imarcsika

Számold ki, megéri-e egyáltalán

Többször hangsúlyoztam már, hogy a rövidtávú lakáskiadás nem mindenkinek való tevékenység, de eddig kifejezettem csak azzal foglalkoztam, hogy egyáltalán a személyiséged alkalmas-e arra, hogy ebbe az egészbe belevágj. Az egyéb szálláshely szolgáltatás azonban komoly üzleti vállalkozás is, hiszen ha…

Tovább olvasom
2015\03\09 imarcsika

Ezért ne add olcsón a lakásod!

Míg egy korábbi bejegyzésemben már írtam arról, hogy miért nagyon fontos, hogy a naptárad mindig naprakész legyen, és hogyan szabadíthatod meg magad az állandó naptárfrissítéstől a szinkronizáció segítségével, te közben lehet hogy pont azon morfondírozol, hogy miért nem jönnek a foglalások? Ne…

Tovább olvasom
2015\01\29 imarcsika

Tessék szépen szinkronizálni!

Korábbi bejegyzésemben már kihangsúlyoztam, mennyire fontos folyamatosan frissen tartani a naptárunkat. Ez, ahogyan említettem is, egy idő után elég nagy macerát tud jelenteni, és a manuális beállítás mindig magában hordozza a hibalehetőséget, ami túlfoglaláshoz vezethet. De szerencsére itt van…

Tovább olvasom