Minden, amit a rövid- és hosszútávú lakáskiadásról tudnod kell.

Ingatlankiadás Okosan


2015\09\23 imarcsika

Superhostnak áll a világ!

Rengeteg szempont befolyásolhatja, hogy mi alapján foglalja be egy vendég pont a mi lakásunkat, viszont nem szabad elmenni 2 nagyon fontos tényező mellett. Az egyik a már korábban is bemutatott instant foglalás, a másik pedig a Superhost minősítés.   Míg az Instant foglalást magad állíthatod be,…

Tovább olvasom

Így adózol a lakásod után!

Ha egy/több ingatlan hasznosításából származó jövedelem adózásáról beszélünk, a legfontosabb, hogy tisztában legyünk az alapfogalmakkal, hiszen ezek birtokában tudunk csak elindulni a helyes úton.  Elméleti és gyakorlati képzéseinken is folyamatosan hangsúlyozzuk, hogy ne csak tudjuk, de értsük is…

Tovább olvasom
2015\07\21 imarcsika

Praktikus tipp #4

Emlékszem, amikor belekezdtem a rövidtávú lakáskiadásba, mindenkinek az első kérdései között az szerepelt, hogy nem féltem-e a cuccaim? Mint köztudott, a lakás, amit rövid távra adok ki, a saját lakásom, amiben addig életvitelszerűen laktam, de a mai napig a könyveim a polcon,…

Tovább olvasom
2015\07\16 imarcsika

Rövid vagy hosszútávra érdemes kiadni?

2015 márciusában gyűjtöttük össze először kerületenként, hány lakást hirdetnek Budapesten az Airbnb-n, hogy azokat elsősorban külföldi turistáknak adjanak ki néhány vendégéjszakára. Majd ezt követte májusban és júliusban is egy összesítés, melyeket az előadásainkon be is szoktunk mutatni. Ezek a…

Tovább olvasom
2015\06\23 imarcsika

Út a tökéletes Airbnb-s lakáshoz 3. rész

Ez a bejegyzés a harmadik része annak a sorozatnak, melyben azt a témát boncolgatom, hogyan és hol érdemes lakást vásárolnunk, valamint mire érdemes figyelnünk, ha rövidtávú lakáskiadás terveink vannak. Az első rész arról szólt, hogy hogyan is kezdjünk neki a lakáskeresésnek, míg a második részben a…

Tovább olvasom
2015\06\08 imarcsika

ÚT A TÖKÉLETES AIRBNB-S LAKÁSHOZ 2. RÉSZ

Ez a bejegyzés a múltkori poszt folytatása, amiben azt ecseteltem, hogyan kezdjünk neki a megfelelő lakás felkutatásának, melyet turistáknak pár éjszakás ott-tartózkodásra szeretnénk kiadni. Ha sikeresen rábukkantunk a megfelelő ingatlanra, először is legyünk tisztában az adás-vételi szerződéssel…

Tovább olvasom
2015\05\28 imarcsika

Praktikus tipp #3

Az okostelefonunkra nem csak amiatt van szükség, hogy éjszaka, félálomban az ágyban, vagy egy pohár fröccsel a kezünkben egy fesztiválon is azonnal tudjunk reagálni egy érdeklődésre vagy foglalásra (a megfelelő alkalmazások birtokában), hanem hogy a vendéggel is tarthassuk a…

Tovább olvasom
2015\04\20 imarcsika

Szállásadó vagy!

Pár hete egy kedves ismerősöm felhívott, és ahogyan ez lenni szokott, megkérdezte, megadhatja-e a számom egy barátjának, aki szeretné külföldi turistáknak kiadni a budai lakását. Mondtam, persze, hívjon csak fel. Fel is hívott, és rögtön a lényegre tért, miszerint szeretne lakásszállodát csinálni a…

Tovább olvasom
2015\04\04 imarcsika

Így tömd be a lyukaid!

Tapasztalt vén rókák az egyszerűség kedvéért csak lyukaknak hívják azokat az 1-3 napos időszakokat, amik 2 foglalás között sajnos néha ott árválkodnak a naptárainkban. Ha szerencsések vagyunk, akkor a foglalások melegváltással cserélődnek, de óhatatlan, hogy néha ne csússzanak be lyukak. Ez ha 1-1…

Tovább olvasom