Minden, amit a rövid- és hosszútávú lakáskiadásról tudnod kell.

Ingatlankiadás Okosan


2016\01\14 imarcsika

Ezért ne trükközz!

Az elmúlt egy évben akkorát robbant az online szállásközvetítő oldalakat használók száma, és ezzel természetesen egyidejűleg a “szállodalakásokat” igénybe vevők száma is, hogy tényleg égetően fontos, hogy megfelelő szabályokat lefektetve, minél nagyobb elővigyázatossággal nyújtsunk minőségi…

Tovább olvasom
2015\11\24 imarcsika

Fontos a jó fotó!

Rengeteg dolgon múlik, hogy mi alapján választja ki egy vendég pont a mi lakásunkat, de az egyik legfontosabb szempont mindenképpen az, hogy megfelelő fényképeket használjunk a hirdetésünkben. Nem csak érdemes, de kötelező minden helyiséget alaposan bemuatatni fényképekkel, és ez nem áll meg a…

Tovább olvasom
2015\10\27 imarcsika

Nyakunkon az év vége!

Budapesten 3 olyan időszak van, amikor nem marad üresen még egy kanapé sem, ez a Forma1, a Sziget és a szilveszter. Mivel már csak az utóbbi vár ránk ebben az évben, nem árt erre is kellőképpen felkészülni. Bár én folyamatosan azt javaslom, hogy ezeket a kiemelt időszakokat érdemes már akár évekkel…

Tovább olvasom

Átírassuk a mérőórákat a bérlő nevére?

Gyakorta felmerül a kérdés, hogy mit tegyünk a mérőórákkal, ha bérbe adjuk a lakásunkat. Átírjuk a bérlő nevére? Vagy jobb, ha nem tesszük? Számos oldalról át kell gondolni, hogy mit tegyünk. Adózási tekintetben egyáltalán nem mindegy, hogy melyik megoldást választjuk. Ehhez a hátteret is ismerni…

Tovább olvasom

Mikor beszélünk hosszútávról?

Tudtad, hogy akár egy egynapos lakáskiadást is lehet hosszútávú bérbeadásnak tekinteni? A hosszútávú ingatlan bérbeadásnál kérdésként merülhet fel, hogy mit értünk „hosszútáv” fogalmán? Sokan teszik fel a kérdést, hogy vajon hol a határ? 30 vagy 90 napnál? Hogyan lehet ezt meghatározni? A választ…

Tovább olvasom
2015\09\23 imarcsika

Superhostnak áll a világ!

Rengeteg szempont befolyásolhatja, hogy mi alapján foglalja be egy vendég pont a mi lakásunkat, viszont nem szabad elmenni 2 nagyon fontos tényező mellett. Az egyik a már korábban is bemutatott instant foglalás, a másik pedig a Superhost minősítés.   Míg az Instant foglalást magad állíthatod be,…

Tovább olvasom
2015\09\07 imarcsika

Praktikus tipp #6

Sokan kérdezik tőlem, hogy ha rövidtávra adják ki a lakást, tegyenek-e bele mosógépet? A válaszom egyértelműen igen. S hogy miért? Erre több indokom is van: 1. Bár a legtöbb vendég célirányosan kifejezetten hozzánk jön 3-5 éjszakára, mégis előfordul, hogy ennél hosszabb időtartamra érkeznek, vagy…

Tovább olvasom

Így jön össze a milliós bírság!

Sok „feketéző” tisztában van azzal, hogy vannak kockázatok, ha engedély nélkül végzi az egyéb szálláshely-szolgáltatási tevékenységét. De vajon mennyien tudják, hogy valójában mekkora is ez a kockázat? Ebben a bejegyzésben adótanácsadónk, Kis-Vén Valéria összegyűjti, milyen büntetésekre…

Tovább olvasom