Minden, amit a rövid- és hosszútávú lakáskiadásról tudnod kell.

Ingatlankiadás Okosan


Mikor beszélünk hosszútávról?

Tudtad, hogy akár egy egynapos lakáskiadást is lehet hosszútávú bérbeadásnak tekinteni? A hosszútávú ingatlan bérbeadásnál kérdésként merülhet fel, hogy mit értünk „hosszútáv” fogalmán? Sokan teszik fel a kérdést, hogy vajon hol a határ? 30 vagy 90 napnál? Hogyan lehet ezt meghatározni? A választ…

Tovább olvasom
2015\09\23 imarcsika

Superhostnak áll a világ!

Rengeteg szempont befolyásolhatja, hogy mi alapján foglalja be egy vendég pont a mi lakásunkat, viszont nem szabad elmenni 2 nagyon fontos tényező mellett. Az egyik a már korábban is bemutatott instant foglalás, a másik pedig a Superhost minősítés.   Míg az Instant foglalást magad állíthatod be,…

Tovább olvasom

Így jön össze a milliós bírság!

Sok „feketéző” tisztában van azzal, hogy vannak kockázatok, ha engedély nélkül végzi az egyéb szálláshely-szolgáltatási tevékenységét. De vajon mennyien tudják, hogy valójában mekkora is ez a kockázat? Ebben a bejegyzésben adótanácsadónk, Kis-Vén Valéria összegyűjti, milyen büntetésekre…

Tovább olvasom
2015\08\25 imarcsika

A büntetésekhez vezető út az internetes cikkekkel van kikövezve!

Mióta hazánkban is a reneszánszát éli, szinte minden napra jut egy új cikk a turistáknak pár napra kiadó lakásokról, azaz a köznyelvben csak Airbnb-zésnek nevezett jelenségről. Hogyan csináld, hogyan adózz, megéri-e, stb., általában ezek a hívószavak, és a szerzők ezen…

Tovább olvasom

Így adózol a lakásod után!

Ha egy/több ingatlan hasznosításából származó jövedelem adózásáról beszélünk, a legfontosabb, hogy tisztában legyünk az alapfogalmakkal, hiszen ezek birtokában tudunk csak elindulni a helyes úton.  Elméleti és gyakorlati képzéseinken is folyamatosan hangsúlyozzuk, hogy ne csak tudjuk, de értsük is…

Tovább olvasom
2015\07\21 imarcsika

Praktikus tipp #4

Emlékszem, amikor belekezdtem a rövidtávú lakáskiadásba, mindenkinek az első kérdései között az szerepelt, hogy nem féltem-e a cuccaim? Mint köztudott, a lakás, amit rövid távra adok ki, a saját lakásom, amiben addig életvitelszerűen laktam, de a mai napig a könyveim a polcon,…

Tovább olvasom
2015\07\16 imarcsika

Rövid vagy hosszútávra érdemes kiadni?

2015 márciusában gyűjtöttük össze először kerületenként, hány lakást hirdetnek Budapesten az Airbnb-n, hogy azokat elsősorban külföldi turistáknak adjanak ki néhány vendégéjszakára. Majd ezt követte májusban és júliusban is egy összesítés, melyeket az előadásainkon be is szoktunk mutatni. Ezek a…

Tovább olvasom
2015\06\23 imarcsika

Út a tökéletes Airbnb-s lakáshoz 3. rész

Ez a bejegyzés a harmadik része annak a sorozatnak, melyben azt a témát boncolgatom, hogyan és hol érdemes lakást vásárolnunk, valamint mire érdemes figyelnünk, ha rövidtávú lakáskiadás terveink vannak. Az első rész arról szólt, hogy hogyan is kezdjünk neki a lakáskeresésnek, míg a második részben a…

Tovább olvasom
2015\06\08 imarcsika

ÚT A TÖKÉLETES AIRBNB-S LAKÁSHOZ 2. RÉSZ

Ez a bejegyzés a múltkori poszt folytatása, amiben azt ecseteltem, hogyan kezdjünk neki a megfelelő lakás felkutatásának, melyet turistáknak pár éjszakás ott-tartózkodásra szeretnénk kiadni. Ha sikeresen rábukkantunk a megfelelő ingatlanra, először is legyünk tisztában az adás-vételi szerződéssel…

Tovább olvasom
süti beállítások módosítása