Minden, amit a rövid- és hosszútávú lakáskiadásról tudnod kell.

Ingatlankiadás Okosan


2017\05\19 imarcsika

Ellenőrizd a naptárbeállításaid!

Ma egy érdekes dologra bukkantam az Airbnb elérhetőségi beállításai között. Azt eddig is tudtuk, hogy szerencsére évek óta különböző időszakokra különböző minimum éjszakákat be lehet állítani a rendszerben, én nagy sikerrel használom is, amióta ez a funkció elérhető, hiszen remekül működik  ez pl. a…

Tovább olvasom
2016\05\12 imarcsika

Ha a vendég túl korán érkezik...

A legtöbb online szállásközvetítő oldalon egyszerűen beállíthatunk legkorábbi érkezési és távozási időt. Érdemes tényleg nagyon jól átgondolni, pontosan mik is azok az időpontok, amikor a vendégeket tudjuk fogadni és kiengedni. Ne feledjük, ha ugyanarra a napra van távozásunk és érkezésünk is, jól…

Tovább olvasom
2016\03\02 imarcsika

ÉSSZEL RENDEZKEDJÜNK BE!

Emlékszem, amikor egy barátnőm végre elkészült a lakásával, amit turistáknak tervezett kiadni, meseszépen felújított mindent, ízlésesen berendezte, és nem is kellett sokat várni, amíg megérkezett az első foglalása, 2 főre, akik 5 napig maradtak. Javaslatomra két szett törölközőt kaptak a vendégek az…

Tovább olvasom
2016\02\04 imarcsika

Óvatosan a hosszabb foglalásokkal!

Ha már jó ideje kiadjuk a lakásunkat turistáknak, és bármennyire is élvezzük a “panziós létet”, azaz a vendégekkel való kommunikációt, új emberekkel való találkozásokat, bizony ez azzal is jár, hogy 3-4 naponta mosunk, takarítunk, be-és kiengedünk vendégeket a lakásunkból, intézzük a kisebb-nagyobb…

Tovább olvasom
2015\10\27 imarcsika

Nyakunkon az év vége!

Budapesten 3 olyan időszak van, amikor nem marad üresen még egy kanapé sem, ez a Forma1, a Sziget és a szilveszter. Mivel már csak az utóbbi vár ránk ebben az évben, nem árt erre is kellőképpen felkészülni. Bár én folyamatosan azt javaslom, hogy ezeket a kiemelt időszakokat érdemes már akár évekkel…

Tovább olvasom
2015\07\21 imarcsika

Praktikus tipp #4

Emlékszem, amikor belekezdtem a rövidtávú lakáskiadásba, mindenkinek az első kérdései között az szerepelt, hogy nem féltem-e a cuccaim? Mint köztudott, a lakás, amit rövid távra adok ki, a saját lakásom, amiben addig életvitelszerűen laktam, de a mai napig a könyveim a polcon,…

Tovább olvasom
2015\07\16 imarcsika

Rövid vagy hosszútávra érdemes kiadni?

2015 márciusában gyűjtöttük össze először kerületenként, hány lakást hirdetnek Budapesten az Airbnb-n, hogy azokat elsősorban külföldi turistáknak adjanak ki néhány vendégéjszakára. Majd ezt követte májusban és júliusban is egy összesítés, melyeket az előadásainkon be is szoktunk mutatni. Ezek a…

Tovább olvasom
2015\06\23 imarcsika

Út a tökéletes Airbnb-s lakáshoz 3. rész

Ez a bejegyzés a harmadik része annak a sorozatnak, melyben azt a témát boncolgatom, hogyan és hol érdemes lakást vásárolnunk, valamint mire érdemes figyelnünk, ha rövidtávú lakáskiadás terveink vannak. Az első rész arról szólt, hogy hogyan is kezdjünk neki a lakáskeresésnek, míg a második részben a…

Tovább olvasom
2015\06\08 imarcsika

ÚT A TÖKÉLETES AIRBNB-S LAKÁSHOZ 2. RÉSZ

Ez a bejegyzés a múltkori poszt folytatása, amiben azt ecseteltem, hogyan kezdjünk neki a megfelelő lakás felkutatásának, melyet turistáknak pár éjszakás ott-tartózkodásra szeretnénk kiadni. Ha sikeresen rábukkantunk a megfelelő ingatlanra, először is legyünk tisztában az adás-vételi szerződéssel…

Tovább olvasom
2015\04\28 imarcsika

Beszéljünk a lemondásról!

Érezhetően beindult a turista-szezon, szinte nem telik el úgy nap, hogy ne érkezne egy-egy újabb foglalás, szépen telnek is be a szabad napok a naptárakban. Annak, aki egy kicsit is képben van, hogy mennyi kiadó lakás van jelenleg Budapesten, és éppen diadalittasan dőlne hátra, hogy a közel négyezer…

Tovább olvasom