Minden, amit a rövid- és hosszútávú lakáskiadásról tudnod kell.

Ingatlankiadás Okosan


Itt a havi áfa-bevallás lépésről-lépésre!

Ahogyan egy korábbi posztban már megírtuk, akkor is ÁFA bevallást kell készítened az Airbnb és Booking foglalásaid utáni JUTALÉKOKRÓL!!!, ha egyébként alanyi áfa mentes vagy. Ha teljesen jogszerűen, szabályosan szeretnél eljárni, akkor ehhez mindenképpen szükséged van EU adószámra, melyet a NAV-nál…

Tovább olvasom

NAV támogató eljárás: Önellenőrzés? Mit kell tenni?

A NAV az elmúlt hetekben több ezer levelet küldött ki azoknak, akik 2015-ben az Airbnb portálon történt regisztrációjuk kapcsán az ír adóhatóság adatszolgáltatása szerint bevételt szereztek, és az adatszolgáltatásban feltüntetett összeg eltér a 2015-re beadott bevallásuk adataitól. Kérdés: mit…

Tovább olvasom

FONTOS: Alanyi mentesként is áfát kell fizetni a jutalék után!

Airbnb, Booking és egyéb nemzetközi portálokon igénybe vett szolgáltatások után áfa fizetési kötelezettség keletkezik. A témát az elmúlt (hosszú) időszakban körbejárva, a hatóságokkal többször egyeztetve a „miért”-eket és a „hogyan”-okat sajnos egyértelművé vált, hogy nem maradtak kiskapuk és sajnos…

Tovább olvasom

2017. évi adóváltozások a rövidtávú lakáskiadókra vonatkozóan

Összességében elmondható, hogy jó hírekkel számolhatunk be azoknak, akik Airbnb-n, Booking.com-on vagy egyéb más szállásközvetítő oldalon hirdetve adják ki a lakásaikat turistáknak. Közgazdász kollégánk, okleveles adószakértőnk, Kis-Vén Valéria összegyűjtötte, hogy a 2017-es adóváltozások közül a…

Tovább olvasom
2015\08\25 imarcsika

A büntetésekhez vezető út az internetes cikkekkel van kikövezve!

Mióta hazánkban is a reneszánszát éli, szinte minden napra jut egy új cikk a turistáknak pár napra kiadó lakásokról, azaz a köznyelvben csak Airbnb-zésnek nevezett jelenségről. Hogyan csináld, hogyan adózz, megéri-e, stb., általában ezek a hívószavak, és a szerzők ezen…

Tovább olvasom
2015\04\20 imarcsika

Szállásadó vagy!

Pár hete egy kedves ismerősöm felhívott, és ahogyan ez lenni szokott, megkérdezte, megadhatja-e a számom egy barátjának, aki szeretné külföldi turistáknak kiadni a budai lakását. Mondtam, persze, hívjon csak fel. Fel is hívott, és rögtön a lényegre tért, miszerint szeretne lakásszállodát csinálni a…

Tovább olvasom
2015\03\14 imarcsika

Számold ki, megéri-e egyáltalán

Többször hangsúlyoztam már, hogy a rövidtávú lakáskiadás nem mindenkinek való tevékenység, de eddig kifejezettem csak azzal foglalkoztam, hogy egyáltalán a személyiséged alkalmas-e arra, hogy ebbe az egészbe belevágj. Az egyéb szálláshely szolgáltatás azonban komoly üzleti vállalkozás is, hiszen ha…

Tovább olvasom